巴利阿里群岛购房限制

Soyeb08

民粹主义和无用提案的一个例子

没有必要颤抖或躲在战壕里。最近发布了一些危言耸听的消息，称巴利阿里群岛政府将禁止非居民购买房屋。

诚然，租金或购房价格的上涨可能令人担忧，但要解决这个问题，违背自由市场且被证明效率低下的措施是不能仲裁的。同时，我们可以谦虚地建议群岛当局分析价格上涨是否与停工或至少与恢复和施工许可的放缓无关。巴利阿里群岛及其市议会在公共住房建设和推广方面完全被动。所有这一切都是在非居民购买房屋之前发生的。而且，在这种情况下，解决方案就在您手中。

然而，这些措施不能包括限制租金价格或限制非居民的住房 牙买加电话号码表 价格等。只有那些不尊重市场经济的人才能提出这样的措施，例如佛朗哥政府在批准《城市租赁法》时就没有尊重这些措施，该法规定了强制延长租金或将租金涨幅限制在CPI 变化。而且，还有负面影响。

例如，租金管制导致西班牙的租赁住房市场大幅下降，导致我国的住房拥有率是欧盟最高的，同时也造成了劳动力流动的限制。不过我们还是回到正题，把莫维奥拉放回来说一下巴利阿里群岛发生的事情。



推动法律的愿望
去年12月，我们能党在巴利阿里议会提出了一项非法提案（PNL），其中除其他措施外，敦促自治政府推行一项法律，禁止非居民购买住房，同时，他们被要求向国家政府发表讲话，敦促其废除所谓的“黄金签证”。某些澄清将继续进行。NLP是一项政治宣言，不具有约束力。

另一方面，西班牙社会工人党宣布将投反对票。但是（vae victis！）在巴利阿里群岛有一个以社会工人党为首的联合政府，但其中也包括我们能党。也许正因为如此，或者是因为被民粹主义冲昏了头脑，在选举时期，没有把对房价上涨的明显担忧留在盟友，同时也是对手的手中，制定了一项交易，最终获得批准，这意味着敦促巴利阿里群岛政府与西班牙政府和欧盟委员会协调，推动一项限制向非居民出售房屋的法律。为太阳干杯。

话又说回来，如果购买仅限于欧洲公民，那么我们能党的提议就完全违背了欧洲标准（它侵犯了自由建立、自由迁徙和居住的权利以及许多其他权利……）。联盟（欧盟）、互惠条约（针对第三国公民）和西班牙宪法本身，限制非岛屿居民的西班牙人购买。

此外，这项提议完全没有用，并且会产生黑市，就像（同样是佛朗哥时代的）禁止外国人在西班牙公司中拥有多数股权，或禁止在某些海岸购买房地产的规则一样，我认为其中包括，包括巴利阿里群岛的那些。极左派的主张再次与佛朗哥的主张相一致，这绝非巧合，这从根本上来说是在自给自足的时代，因为双方都不愿意接受市场经济。

欧盟委员会总部位于布鲁塞尔。（照片：EFVerde）

结论
但不关心批准的文本，我坚持认为，该文本缺乏约束力。即使国家政府试图保护这种荒谬，这是纳迪娅·卡尔维尼奥永远不会允许的，但当它到达欧盟委员会时，旅程就会结束，在那里，至少，他们会举手抗议。这种暴行意味着限制欧盟公民购买住房。尽管他们很可能会大笑起来。

简而言之，正如斗牛士所说：“不可能的就是不可能的，而且更是不可能的。”